Türkiye de barınma krizi sorunu daha da büyüyor Her geçen gün artan bu kriz kiracılar Ataşehir Escort ile mesken sahiplerini sık sık karşı karşıya getiriyor Bu sorun vakit zaman istenmeyen olaylara da neden oluyor Kiracılar ve konut sahipleri ile alakalı olarak Yargıtay dan çıkan emsal bir karar Kadıköy Escort yaşanan sorunları daha da büyütecek
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İÇİN YENİ KARAR
Ev sahipleri meskenlerini kiraya verirken kiracılarından tahliye taahhütnamesi alıyorlar Bu formda 1 yıl dolduğunda kolay bir halde kiracı meskenden çıkarılıyor Bostancı Escort ve yerine daha yüksek bir kira bedeli ile yeni kiracı bulunuyor Bu uygulamaya karşı tahliye taahhütnamelerinin geçerliliklerine ait kimi mahkeme kararları olmuştu Konut sahiplerinin her aldıkları tahliye taahhütnamesi geçerli olmuyordu
Uygulamaya nazaran tahliye taahhütnamesi kiracıdan bir ön kaide koşularak alınamıyordu İmzalamazsan konutu kiralamam üzere bir hal ile alınan tahliye taahhütnamesi geçersiz oluyor Bunun yanında konut sahibi tarih kısmı boş bırakılan tahliye taahhütnamesi aldığında bu da hukuken geçersiz sayılıyordu Hatta kimi mahkeme kararlarında Mayıs 2024 te konuttan çıkılacak halinde ucu açık tarihler bile geçerli olmuyor ve net tarih yazılması gerekiyordu Artık bu sistem büsbütün değişecek Yargıtay 6 Ceza Dairesi aldığı emsal bir karar ile kiracılara adeta darbe vurdu
Yargıtay ın önüne giden belgeye mevzu olan olayda Antalya da meskenini kiraya veren bir mesken sahibi şimdi kiracısı meskeni tutmadan tahliye taahhütnamesi vermesini istedi Kiracı da tarihi boş bırakılan bu tahliye taahhütnamesini imzaladı 1 yılın sonunda ise konut sahibi kiracısından konuttan çıkmasını istedi Kiracı yasal hakkına güvenerek mahkemede haklı çıkacağını düşündü fakat meskendeki hesap çarşıya uymadı
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ GEÇERLİ SAYILDI
Yasal olarak tahliye taahhütnamesinin alınma biçimi ve tarih kısmının boş olması bu belgeyi geçersiz sayması gerekiyordu Lakin Yargıtay 6 Ceza Dairesi bu durumdan kiracıyı sorumlu tuttu Bu karara nazaran şayet kiracı tarih kısmı boş olmasına karşın tahliye taahhütnamesini imzalamışsa ileride tarih kısmının ne formda olacağını bilmese dahi sorumludur Bu sorumluluğun yükümlülüklerini de yerine getirmek kiracının yükümlülüğüdür kararına varıldı
TÜM KİRACILARI İLGİLENDİRİYOR
