İstanbul’da bu bölgelerde oturanlara rezerv alanlarda daire verilecek Kentsel dönüşümde gaza basıldı kira takviyesi artırılıyor Kadıköy Escort
İstanbul’u derinden sarsacak muhtemel Marmara sarsıntısına karşı kentsel dönüşümde vites artırılıyor İmara kapalı alanlarda konutu olanlar yeni oluşturulacak rezerv alanlara taşınacak ve bu bölgelerdeki binalar yıkılarak boş bırakılacak Öte yandan Bostancı Escort kira takviyesi de yükseltilecek İşte ayrıntılar
Kuzey Anadolu Fay Çizgisi’nin Marmara Denizi’nden geçen kısmında beklenen en az 7 büyüklüğündeki zelzele nedeniyle İstanbul’da kentsel dönüşüm faaliyetlerine sürat verildi Devlet yeni binaların Ümraniye Escort imali için de harekete geçiyor
Sabah’ta yer alan habere nazaran Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve AK Parti kümesi yeni kentsel dönüşüm yasa teklifi üzerinde çalışmalarına başladı Teklif gelecek Ataşehir Escort günlerde son biçimini alarak Meclis gündemine taşınacak Yasanın çıkmasıyla İstanbul’da dönüşümün hızlanması hedefleniyor
İMAR SORUNU ÇÖZÜLECEK
İstanbul’un kimi ilçeleri yoğunluklu olmak üzere imar kaynaklı problemler bulunuyor Okul spor salonu park Anadolu Yakası Escort üzere maksatlarla ayrılmış imara kapalı alanların kıymetli kısmına geçmişte binalar yapıldığı tespit edildi
İstanbul’un ilçelerindeki binaların yüzde 10’a yakın kısmının bu biçimde imara kapalı alanlar üzerinde olduğu belirtiliyor Bu alanlar imara kapalı olduğundan zelzeleye dayanıksız yapılar yıkılıp yenisi yapılamıyor Binalarda oturanlar da ruhsat alamayacağı için dönüşüme yanaşmıyor
DÜŞÜK FAİZ VE UYGUN TAKSİT İMKANI SAĞLANACAK
Yasa kapsamında öncelikli olarak bu sorunun tahlili sağlanacak İmara kapalı alanlarda meskeni olanlar için rezerv alanlarda aşikâr fiyat karşılığında konut verilecek Vatandaşa rezerv alandaki mesken için düşük faiz ve uygun taksit imkanı sağlanacak
İmara kapalı alanlarda yıkılan meskenlerin yerine yenisi yapılmayacak Buralar ya emeline uygun kullanılacak ya da yeşil alanlar parklara çevrilecek Böylelikle kentin de rahatlaması sağlanacak
Şu andaki kentsel dönüşüm mevzuatında riskli binalarla ilgili yıkım basamağında bir sorun yaşanmıyor Sorun yıkılan binanın yerine yenisinin imali kademesinde ortaya çıkıyor
MÜLKİYET HAKKINA MUHALİF SONUCUNA VARILDI
Örneğin yeni yapılacak binanın ruhsatı için belediye müracaatında tüm maliklerin istek ve imzası gerekiyor Uzlaşma sağlanamadığı için de işler uzadıkça uzuyor
Dönüşümün her kademesinde kararlara üçte iki çoğunluk şartı getirilmesi düşünülüyor Birinci etapta bunun salt çoğunluk ile yapılması düşünüldü lakin Anayasa’nın mülkiyet hakkına ters olabileceği sonucuna varıldı
KİRA TAKVİYESİ VERİLECEK Mİ
Evini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımlarının da arttırılması planlanıyor Birçok kişinin kiralar nedeniyle kentsel dönüşüme sıcak bakmadığı kira yardımının artması ile birlikte binasını yenileyeceklerin de artacağı düşünülüyor
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili bir başkanlık kurulacak Altında ise arsa üretiminden gelir getirici süreçlere kadar birçok genel müdürlük oluşturulacak
